Verilen teşvik belgeleriyle beş yıldızlı otel projeleri adeta patlama yaparken, otelciler hızlı artıştan endişeli. TUROB Başkanı Timur Bayındır, yılda 65 milyon turist ağırlayan İspanya’da bile beş yıldızlı otel sayısının Antalya’dan az olduğunu söyledi.
Otel yatırımları hız kesmeden devam ederken, özellikle beş yıldızlı otel projeleri patlama yaptı. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB), Ekonomi Bakanlığı tarafından 2014 yılında verilen yatırım teşvik belgelerini konaklama sektörü açısından derledi. Buna göre, 2014 yılında alınan teşvik belgeleriyle otel yatırımlarına toplamda 5.3 milyar lira akacak. Türkiye genelinde 58 ayrı şehirde yeni yatırım yapılacak otel sayısı 316’ya, yatak sayısı ise 82 bin 74’e yükseldi. Bu yeni yatak kapasitesinin yarısı beş yıldızlı otel projelerini kapsıyor. Rapora ilişkin bir değerlendirme yapan Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır, özellikle İstanbul ve Antalya’da otel yatırımlarının 5 yıldızlı otellere yönelmesinin ülkemiz turizmi açısından orta vadede büyük riskler taşıdığını iddia etti.
İSPANYA’DA 5 YILDIR DEĞİŞMEDİ
Beş yıldızlı otel yatırımlar konusunda dünya turizminin en önemli ülkelerinden İspanya örneğini veren Bayındır, şu hususların altını çizdi: “İspanya’ya 2014 yılında yaklaşık 65 milyon turist geldi. İspanya’da otel stoku ve yatırımlar incelendiğinde ülke olarak almamız gereken çok dersler var. 2015 itibariyle İspanya’da ülke genelinde toplam 5 yıldızlı otel sayısı 251, bu otellerin yatak kapasitesi ise toplam 78 bin. İspanya’da son 5 yılda 5 yıldızlı otellerin sayısı değişmedi. Ülkemizde ise, sadece Antalya’da, Antalya İl Kültür ve Turim Müdürlüğü verilerine göre şehirde 298 faal, 53 yatırımda olmak üzere toplam 351 adet 5 yıldızlı otel/tatil köyü var. Bu tesislerde yaklaşık yatak sayısı 294 bin. İstanbul’da ise İstanbul İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü’nün verilerine göre Ocak 2015 itibari ile şehirde faal olan 5 yıldızlı otel sayısı 79, yatırımı devam eden 44 adet 5 yıldızlı otelin tamamlanması ile 5 yıldızlı otel sayısı 123’e yatak sayısı ise 67 bine çıkacak.”
ARTIK KİTLE DEĞİL, BİREYSEL
Bayındır, global dünyada kitle turizmi yerini hızla bireysel turizme bıraktığını belirterek, “Bu nedenle yatırımcılar olarak eski alışkanlıkları bir kenara bırakıp dünyadaki gelişmeleri de dikkate alarak yatırımları daha çok küçük ölçekli otellere yaymalıyız” dedi. Konaklama tesisi yatırımlarının çeşitliliğinin önemli olduğunu vurgulayan Bayındır, şunları söyledi: “Her zaman belirttiğimiz gibi ülkemizin 2023 yılı turizm hedefleri var. Bu hedeflere ulaşmak için ülke turizmini çeşitlendirmeli ve turizmi tüm ülkeye yaymalıyız. Hedeflere ulaşmak için doğru planlama ile konaklama işletmeleri başta olmak üzere turizm altyapısını Anadolu’ya hızlı şekilde yaymalıyız. Otellerin yoğun olduğu Antalya, İstanbul, Muğla gibi şehirlerimizde teşvik belgelerinin yeni yatırımlar yerine modernizasyon veya yenileme yapan otel işletmelerine verilmesinin sektörümüze daha fazla katkı sağlayacağını öngörüyoruz.”
21 BİN YENİ İSTİHDAM
Öte yandan Ekonomi Bakanlığı tarafından geçen yıl genelinde verilen teşvik belgelerinde İstanbul 58 otel ile yeni yapılacak otel sayısında ilk sırada yer alırken, ikinci sırada 51 otel ile Antalya bulunuyor. Yatak sayısında ise açık ara ile Antalya birinciliği aldı. 30 bin 304 yeni yatak öngürelen Antalya’yı İstanbul 12 bin 571 yatak ile takip etti. Otel sayısında üçüncü olan Mersin’de 14 otel projesi 2 bin 846 yatağı kapsıyor. Dördüncü sıradaki İzmir’de 13 otelde 2 bin 976 yatak, beşinci sıradaki Balıkesir’de 10 otelde bin 705 yatak bulunacak. 2014 yılında teşvik belgesine bağlanan 316 otel için yapılacak yatırım miktarı 5.3 milyar TL’ye ulaşırken, yeni projelerde yaklaşık 21 bin kişi istihdam edilecek.
TABLO
BEŞ YILDIZLI, YATAK SAYISINDA FARK ATIYOR
Otel Sınıfı Otel sayısı Yatak sayısı
5 yıldız 66 40.898
4 yıldız 99 27.404
3 yıldız 110 13.824
2 yıldız 8 378
1 yıldız 3 152
Butik/Özel 29 2.118
Tatil Köyü 1 300
Toplam 316 85.074
(2014 yılında verilen teşvik belgeleridir)
