Asya Otelcileri: Stratejiye Odaklanın!
Giderler arttıkça ve finansmanın sağlanması zorlaştıkça, yakın geleceğin Asya otelcilik endüstrisi için zor olması bekleniyor, ancak bu çabayı gösteren otelciler için bir artı var.
Asya Pasifik Otel Yatırım Konferansı’nda kaynaklar, yeni talebi karşılamak için operasyonlara ve yeniliklere odaklanan otelcilerin, COVID-19’un geride kaldığı günü yakalayacaklarını söyledi.
Şu anda piyasaya sürülen birkaç varlıkla, sahiplerin strateji ve uzun vadede karşılığını alabilecek yeni yaklaşımlar üzerinde düşünmek için zamanları var.
Talep sorunlarına ek olarak, diğer engeller arasında yeni arz, gider artışı ve piyasa kapitalizasyonu oranları, HICAP panelindeki “Yönetim kurulu görüşleri, ikinci tur” başlıklı konuşmacılara göre.
Otel yatırım şirketi GHIG’nin kurucusu ve CEO’su Kevin Colket, krizin otelcileri daha agresif varlık yönetimi yapmaya zorladığını söyledi.
“Markalar, yalnızca dağıtım açısından değil, aynı zamanda operasyonel açıdan da büyük bir amaca hizmet ediyor ve ortaklarımız olmaları gerekiyor, ancak uyum sorunları var ve bunların yönetilmesi gerekiyor. Asya’da, sahipler bu hizalama sorunlarını yönetmek ve performansı en üst düzeye çıkarmak konusunda iyi bir iş çıkarmadılar ”dedi Colket. “Anahtarları operatörlere verdiklerini düşünüyorum ve bunun nedeni, çok sayıda geliştiriciniz ve kurumsal olmayan sahipleriniz olması.
“Stresli zamanlar, daha fazla mal sahibinin işe dahil olmasına ve operatörlerle ortak olmasına neden oluyor.”
Colket, genel olarak, markaların ortaklık ruhu içinde tanışmadıklarını söylediği ABD sendikalarının aksine iyi bir iş çıkardığını söyledi.
Accor’un Asya / Pasifik bölgesi CEO’su Michael Issenberg, krizin doğrudan rezervasyon-OTA sarkacını gemi sahiplerine ve operatörlere geri döndürmesine rağmen, çevrimiçi seyahat acentelerinde işbirliğinin de eksik olduğunu söyledi.
“Misafirler güvenlik ve emniyet aradıkça markalar özellikle kısa vadede önemli olmaya devam edecek ve talep geri döndüğünde yaşam tarzı ve deneyimde büyük bir artış olacak. Kısa vadede, değer olduğu için aşağı işlem yapan insanları göreceksiniz; ancak uzun vadede, belirli nedenlerle belirli markaların seçilmesi geri gelecektir ”dedi.
